107年營建法規與實務第20題

107年營建法規與實務｜正確答案：(D)

依非都市土地開發審議作業規範規定，如有一塊位於山坡地之土地，擬申請開發為住宅社區，下列何者屬規劃開發者應配合辦理之事項？

(A) 基地內之原始地形在坵塊圖上之平均坡度在 55%以上之地區，其面積之 80%以上土地應維持原始地形地貌，列為不可開發區
(B) 坵塊圖上之平均坡度在 40%以上未逾 55%之地區，以作為開放性之公共設施或必要性服務設施使用為限，不得作為建築基地（含法定空地）
(C) 申請開發基地之面積在10公頃以下者，原始地形在坵塊圖上之平均坡度在40%以下之土地面積應占全區總面積30%或3公頃以上
(D) 保育區面積不得小於扣除不可開發區面積後之剩餘基地面積之 40%。保育區面積之 70%以上應維持原始之地形地貌，不得開發

相關法條

非都市土地開發審議作業規範第十七點
非都市土地開發審議作業規範住宅社區二

解析

依非都市土地開發審議作業規範第十七點及住宅社區專篇： (A) 錯誤：平均坡度55%以上之地區應維持原始地形地貌，但並非「80%以上」維持，而是該區域全部列為不... 登入查看完整解析 →

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